ekb mevzuat takipİ 2026


EKB DÜZENLEME TAKVİMİ 2026

Türkiye’nin En Güncel Enerji Kimlik Belgesi Mevzuat Takip Merkezi

Son Güncelleme: 20 Mayıs 2026

Güncel Düzenlemeler Panosu

Yürürlük Tarihi Düzenleme Resmi Gazete Durum Kapsam
30 Haziran 2025 BEP-TR Hesaplama Yöntemi GüncellemesiRG: 32881 – 24.06.2025 24 Haziran 2025 / 32936 sayılı YÜRÜRLÜKTE Tüm binalar – Yeni metodoloji
30 Haziran 2025 Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği DeğişikliğiRG: 32936 – 24.06.2025 24 Haziran 2025 / 32936 sayılı YÜRÜRLÜKTE EKB uzmanı tanımı, ruhsat süreçleri
01 Ocak 2025 NSEB Zorunluluğu GenişletmesiRG: 27851 – 19.02.2022 19 Şubat 2022 / 27851 sayılı (Güncel uygulama 2025) YÜRÜRLÜKTE 2.000 m² üzeri yeni binalar
01 Ocak 2027 Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi ZorunluluğuRG: 2026 – 16.05.2026 16 Mayıs 2026 / Mevzuat No: 2026 BEKLEMEDE 10.000 m² üzeri binalar
01 Ocak 2027 EKB Uzmanı Eğitim Tebliği DeğişikliğiRG: 2026 – 16.05.2026 16 Mayıs 2026 / Mevzuat No: 2026 BEKLEMEDE EKB uzmanları – Bina yaşam döngüsü

24 Haziran 2025 / 32936 Sayılı Resmi Gazete – BEP Yönetmeliği Değişikliği

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, 24 Haziran 2025 tarihli ve 32936 sayılı Resmi Gazete‘de yayımlanarak 30 Haziran 2025 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Temel Değişiklikler

  • “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanı” tanımı ilk kez açıkça tanımlandı
  • “Ön Hesap Sonuç Formu” artık sadece yetkili EKB uzmanlarınca düzenlenecek
  • “Toplam kullanım alanı” ifadesi “yapı inşaat alanı” olarak değiştirildi
  • EKB düzenleyen kuruluşların bilgilerinin 10 yıl saklanması zorunlu hale getirildi
  • Ruhsatla uyuşmayan uygulamalar tespit edilirse EKB düzenlenmeyecek

BEP-TR Yazılımı Güncellemesi (24 Haziran 2025 / 32881 Sayılı RG)

Konu
Meteorolojik veri altyapısı: 84 istasyondan 730 istasyona çıkarıldı
Referans bina kriterleri: TS 825 Isı Yalıtım Kuralları Standardı ile uyumlu hale getirildi
Yenilenebilir enerji: Güneş, rüzgar, jeotermal sistemler EKB hesaplamalarına dahil edildi
Hedef: Yeni binalarda enerji verimliliğinde %40 artış

Yenilenebilir Enerji Zorunlulukları

  • 2.000 m² üzeri konaklama dışı binalarda yenilenebilir enerji destekli merkezi sıcak su sistemleri zorunlu
  • NSEB binalarda birincil enerji ihtiyacının en az %10’u yenilenebilir enerjiden karşılanmalı

️ Sıcak İklim Bölgeleri İstisnası

Adana, Antalya, Mersin, Muğla ve Hatay’ın bazı ilçelerinde merkezi ısıtma sistemi kurma zorunluluğu kaldırıldı. Bu bölgelerde bireysel ısıtma sistemleri kullanılabilecek.

16 Mayıs 2026 – Yeni Düzenleme (Yürürlük: 01 Ocak 2027)

16 Mayıs 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle şu tanımlar mevzuata dahil edildi:

Yeni Tanımlar ve Belgeler

Yeni Belge/Tanım Açıklama Zorunluluk
Bina Yaşam Döngüsü Analizi Binanın inşaatından yıkımına kadar olan süreçteki çevresel etki analizi 10.000 m² üzeri binalar için zorunlu (01.01.2027)
Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi Yapı kullanma izni aşamasında sunulacak belge EKB ile birlikte sunulacak
Düşük Karbonlu Bina Belgesi Sera gazı emisyon sınıfı en az “B” ve enerji performansı en az “C” olan binalar için İsteğe bağlı (BEP-TR üzerinden düzenlenir)

Değişen Tanımlar

  • Depo, ahır vb. binaların tanımı: “Isıtılmasına ve soğutulmasına ihtiyaç duyulmayan” → “İnsan konforu için iklimlendirilmesine ihtiyaç duyulmayan”

⏱️ Geçiş Hükümleri

01.01.2027 öncesinde karara bağlanmış kamu ihaleleri bu zorunluluktan muaf tutulacaktır.

Etkilenen Bina Tipleri (Güncel Mevzuata Göre)

✅ Mevcut Zorunluluklar (Yürürlükte)

  • 1.000 m² üzeri yeni binalar (inşaat ruhsatı için EKB zorunlu) RG: 27075 – 05.12.2008
  • 1.000 m² üzeri satılık/kiralık binalar (işlem için EKB zorunlu)
  • 2.000 m² üzeri yeni binalar NSEB (Neredeyse Sıfır Enerjili Bina) standardında olmalı RG: 27851 – 19.02.2022
  • NSEB binalarda enerji sınıfı B ve üzeri olmalı
  • NSEB binalarda yenilenebilir enerji oranı en az %10
  • 2.000 m² üzeri konaklama dışı binalarda yenilenebilir destekli merkezi sıcak su zorunlu RG: 32936 – 24.06.2025

01 Ocak 2027’den İtibaren Zorunlu Olacaklar

  • 10.000 m² üzeri binalarda Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi zorunlu RG: 2026 – 16.05.2026
  • EKB uzmanları bina yaşam döngüsü analizi belgesi de düzenleyebilecek RG: 2026 – 16.05.2026

Yaklaşan Düzenlemeler Takvimi

Yürürlük Tarihi Düzenleme Resmi Gazete Beklenen Etki
01.01.2027 Bina Yaşam Döngüsü Analizi Zorunluluğu 16.05.2026 / 2026 10.000 m² üzeri binalar için yeni belge zorunluluğu
01.01.2027 EKB Uzmanı Yetki Genişlemesi 16.05.2026 / 2026 EKB uzmanları yaşam döngüsü belgesi de düzenleyecek
Tahmini 2028 E sınıfı binalar için iyileştirme zorunluluğu Bekleniyor Isı yalıtımı ve sistem yenileme zorunluluğu
Tahmini 2028-2030 BEPTR tam uyum (nZEB) Bekleniyor Tüm yeni binalar için sıfır enerji standardı

EKB Sınıfları Güncel Tablo (BEP-TR 2025 Metodolojisi)

Sınıf Enerji Performansı Yenilenebilir Enerji NSEB Durumu
A Mükemmel Yüksek oranda NSEB standardında
B Çok iyi ≥ %10 birincil enerji NSEB minimum sınırı (2.000 m² üzeri)
C İyi Orta oranda Düşük karbonlu bina belgesi için minimum
D Orta Düşük Yeni binalarda kabul edilemez (D ve altı yasak)
E Düşük Çok düşük 2028’den itibaren iyileştirme zorunlu (beklenen)
F Çok düşük Yok Isıtma sistemi yenileme zorunlu (beklenen)
G Verimsiz Yok Isıtma sistemi yenileme zorunlu (beklenen)

Not: BEP-TR yazılımı 30 Haziran 2025’ten itibaren 730 meteoroloji istasyonu verisiyle hesaplama yapıyor. Eski 84 istasyon verileri geçersiz.

❓ Sık Sorulan Sorular (Resmi Gazete Verilerine Göre)

S: EKB’m ne kadar geçerli? 2025 öncesi ve sonrası farkı var mı?
C: Mevcut düzenlemeye göre EKB geçerlilik süresi standart olarak uygulanıyor. 24 Haziran 2025 / 32936 sayılı RG ile getirilen yeni düzenlemelerde EKB bilgilerinin 10 yıl saklanması zorunlu hale getirildi. Güncel mevzuatta geçerlilik süresi değişikliği için ayrı bir düzenleme bulunmamaktadır.

S: 2.000 m² üzeri yeni binam var, NSEB nedir?
C: Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) – 19 Şubat 2022 / 27851 sayılı RG ile getirilen zorunluluk. 2.000 m² üzeri yeni binalar için: EKB sınıfı B ve üzeri olmalı, birincil enerji ihtiyacının en az %10’u yenilenebilir enerjiden karşılanmalı. 2023-2025 arası geçici olarak 5.000 m² sınırı uygulanmıştı, 2025’ten itibaren 2.000 m²’ye düştü.

S: Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi nedir? Benim binamı etkiler mi?
C: 16 Mayıs 2026 tarihli RG ile getirilen yeni belge. 01 Ocak 2027’den itibaren yapı inşaat alanı 10.000 m² ve üzeri olan binalar için yapı kullanma izni aşamasında EKB ile birlikte sunulması zorunlu. 10.000 m² altı binaları etkilemez.

S: BEP-TR yazılımı değişti, EKB’mi yenilemem gerekir mi?
C: 24 Haziran 2025 / 32881 sayılı RG ile BEP-TR yazılımı köklü şekilde güncellendi. 730 istasyon verisi, yeni referans bina kriterleri ve yenilenebilir enerji hesaplamaları eklendi. Mevcut EKB’niz geçerliğini korur, ancak yeni ruhsat/tadilat işlemlerinde güncel BEP-TR kullanılacaktır.

S: Antalya’da binam var, merkezi ısıtma zorunlu mu?
C: Hayır. 24 Haziran 2025 / 32936 sayılı RG ile Adana, Antalya, Mersin, Muğla ve Hatay’ın bazı ilçelerinde merkezi ısıtma sistemi kurma zorunluluğu kaldırıldı. Bu bölgelerde bireysel ısıtma sistemleri tercih edilebilir.

Resmi Gazete’de Yeni EKB Düzenlemesi Çıktığında İlk Sizin Haberiniz Olsun

Her yeni Resmi Gazete kararnamesi, tebliği ve yönetmelik değişikliğinde anında bilgilendirme. Spam yok, sadece güncel mevzuat.


EKB DÜZENLEMESİNDEN ETKİLENEN BİNANIZ MI VAR?

✅ Ücretsiz ön değerlendirme
✅ Güncel mevzuata uygun EKB hazırlama
✅ Bina Yaşam Döngüsü Analizi Danışmanlığı
✅ NSEB uyum danışmanlığı

Neden Özyazıcı Mühendislik?

✅

Resmi Lisanslı
Enerji Kimlik Belgesi Uzmanı

️

2.645+ Daire
Deneyimli Proje

1.7 Milyon TL
Proje Değeri

⚡

24 Saat
İçinde Dönüş Garantisi