Bursa Enerji Kimlik Belgesi (EKB)

Bursa Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Uzmanı

E-Devlet Onaylı | Resmi Belge | Güvenilir Hizmet

Osmanlı’nın ilk başkenti, ipek ve otomotiv sektörünün merkezi Bursa, Türkiye’nin dördüncü büyük şehridir. TOFAŞ ve Renault fabrikaları çevresinde gelişen sanayi tesisleri; Osmangazi, Nilüfer ve Yıldırım’ın aktif konut pazarı ile Mudanya ve Gemlik’in kıyı konutları için enerji kimlik belgesi (EKB) zorunluluğu eksiksiz uygulanmaktadır. Özyazıcı Mühendislik olarak Bursa’nın 17 ilçesinde uzaktan EKB hizmeti sunuyoruz.

✅ Ödeme Garantisi

Önce belge, sonra ödeme!

Bursa EKB Fiyatları 2026

Bina Tipi 50–1.000 m² 1.000–2.000 m² 2.000–5.000 m² 5.000+ m²
Konut 2.500 – 4.000 TL 4.000 – 6.000 TL 6.000 – 10.000 TL 10.000 – 15.000 TL
Ticari / Sanayi 3.500 – 6.000 TL 6.000 – 10.000 TL 10.000 – 18.000 TL 18.000 – 30.000 TL
Büyük Fabrika 5.000 – 10.000 TL 10.000 – 18.000 TL 18.000 – 35.000 TL 35.000 – 60.000 TL

Net fiyat için: 0554 110 70 00

Yukarıdaki değerler genel aralıklardırBinanıza özel fiyat için arayınızTek telefonla, birkaç dakikada net rakamı söylüyoruz. Keşif ve teklif ücretsizdir.0554 110 70 00WhatsApp ile yazın

Bursa EKB ücretlerini ülke genelindeki aralıklarla karşılaştırmak için EKB fiyat rehberi 2026 sayfamıza göz atabilirsiniz.

Bursa’da EKB Neden Önemli?

Bursa’daki yoğun sanayi yapılaşması ve OSTİM benzeri organize sanayi bölgeleri her yıl yüzlerce bina için EKB zorunluluğu doğurmaktadır. Nilüfer’deki teknokent ve lüks konut projelerinde alıcılar EKB belgesini satıcıdan talep etmeye başlamıştır. Uludağ eteklerindeki yayla ve kış tatil evleri de kapsam dahilindedir.

  • Tapu devri için zorunlu
  • TOFAŞ, Renault OSB binaları dahil sanayi yapıları
  • Uludağ yayla evleri dahil
  • 10 yıl geçerlilik süresi

Bursa İklim Bölgesi ve EKB İlişkisi

TS 825 2. iklim bölgesinde yer alan Bursa’da Marmara iklimiyle ılımlı ve yağışlı kışlar yaşanır. Ancak Uludağ’a yaklaştıkça iklim soğur; yüksek kesimlerde Zone 3 özellikleri görülür.

İklim Bölgesi: Ilıman Marmara (Zone 2)
Bursa’nın ovalık kesimlerinde nem ve rüzgar ısı kayıplarını artırır; dış cephe yalıtımı EKB notunu kritik biçimde etkiler.

EKB Süreci

  1. İletişim: 0554 110 70 00
  2. Bilgi Toplama: m², ısıtma sistemi, inşaat yılı
  3. TS 825 Hesabı: Resmi hesaplama yapılır
  4. Belge: E-Devlet üzerinden onaylanır
  5. Teslim: 1–2 iş günü içinde PDF e-posta ile
  6. Ödeme: Belge tesliminden sonra

Bursa’da Hizmet Verdiğimiz İlçeler

  • Osmangazi
  • Yıldırım
  • Nilüfer
  • Büyükorhan
  • Gemlik
  • Gürsu
  • Harmancık
  • İnegöl
  • İznik
  • Karacabey
  • Keles
  • Kestel
  • Mudanya
  • Mustafakemalpaşa
  • Orhaneli
  • Orhangazi
  • Yenişehir

Bursa’da EKB Nereden Alınır? (Belediyeye Gitmenize Gerek Yok)

Sık düzeltmek zorunda kaldığımız bir yanlış var: enerji kimlik belgesi ilçe belediyesinden alınmaz. Belge, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın merkezi BEP-TR sistemi üzerinden yetkilendirilmiş kuruluşlarca düzenlenir ve ülke genelinde aynı belgedir. Nilüfer’deki yeni bir site dairesi ile Osmangazi’deki eski bir apartman dairesi arasında düzenleme yeri farkı yoktur. Belediyenin süreçteki tek rolü imar arşivini tutmasıdır.

Binanız Bursa’da, biz Sivas’tayız — süreç nasıl yürüyor?

Açık soralım, çünkü müşterilerimiz çoğu zaman sormaya çekiniyor: belge için binanıza gelmemiz
gerekmez. EKB hesabı binanın projesi üzerinden yapılır. Mimari proje, ısı yalıtım
projesi ve mekanik-elektrik bilgileri sisteme girilir, yazılım binanın enerji sınıfını hesaplar. Evrak
eksiksizse süreç tamamen dijital ilerler ve belge kısa sürede düzenlenir. Yerinde inceleme yalnızca
projeyle mevcut yapının uyuşmadığı, sonradan tadilat görmüş özel durumlarda gündeme gelir; böyle bir
durumda bunu size baştan söyler, ek bir işlem gerekiyorsa onayınızı alırız. Bursa’deki bir
daire, iş yeri veya fabrika için evrak alışverişi tamamen dijital yürür.

Bursa’da EKB İçin Gereken Belgeler ve Eski Binalardaki Proje Sorunu

Enerji kimlik belgesi çıkarmak için binanın mimari projesi esastır. Yanında ısı
yalıtım projesi veya raporu, ısıtma-soğutma sisteminin bilgileri ve tapu kaydı istenir.

Bursa’da iki ayrı tablo görüyoruz. Nilüfer ve Gürsu’daki yeni site bloklarında proje seti müteahhitte veya yapı denetim dosyasında hazırdır, süreç hızlı ilerler. Osmangazi ve Yıldırım’ın eski apartman stokunda ise proje çoğu zaman kayıptır. Ayrı bir başlık da sanayi tarafıdır: Demirtaş, Nilüfer ve HOSAB’daki fabrika ve iş yerlerinde belge, konuttan farklı olarak üretim alanı ve ısıtma sistemi verileriyle birlikte değerlendirilir. Proje bulunamıyorsa çıkış yolu şudur:

  • İlgili ilçe belediyesinin imar arşivi. Yapı ruhsatı hangi belediyeden alınmışsa
    projenin bir kopyası oradadır. Tapu sahibi veya vekili başvurarak örnek alabilir.
  • Bina yönetimi ve müteahhit. Görece yeni bloklarda proje seti çoğunlukla yönetimde durur.
  • Proje hiçbir şekilde bulunamıyorsa binanın rölövesinin çıkarılması gerekebilir. Bu ek
    bir iştir; bunu size en baştan söyler, gereksiz beklentiye sokmayız.

Satış veya kiralama sürecindeyseniz belgeyi son ana bırakmayın: tapu randevusu alındıktan sonra proje
aramaya başlamak, gecikmelerin en sık sebebidir.
Binanızda hâlihazırda EKB var mı diye önce sorgulayın; yoksa
binanıza özel teklif alın.

Sık Sorulan Sorular — Bursa EKB

Bursa İnegöl’deki mobilya fabrikaları için EKB gerekli mi?

1.000 m² ve üzeri sanayi yapıları zorunlu kapsamdadır. İnegöl’deki mobilya fabrikaları ve depolar için enerji analizi yaparak EKB düzenliyoruz.

Uludağ’daki kış tatil evi veya bungalov için EKB zorunlu mu?

Tapuya konu edilen ve belirli dönemlerde kiralanan tüm yapılar EKB kapsamındadır. Bungalov ve küçük tatil evleri de dahildir.

Neden Özyazıcı Mühendislik?

  • ✅ 1–2 iş günü teslimat
  • ✅ 2.500 TL’den başlayan fiyat
  • ✅ E-Devlet onaylı
  • ✅ 17 ilçenin tamamında hizmet
  • ✅ Belge sonrası ödeme

Marmara’da Diğer Şehirlerde EKB Hizmetimiz

İletişim

Telefon: 0554 110 70 00
E-posta: info@ozyazicimuhendislik.com

Bursa Çevresindeki İllerde EKB Hizmeti

Özyazıcı Mühendislik olarak Bursa çevresindeki illerde de enerji kimlik belgesi düzenliyoruz:


Hemen Ara WhatsApp