İstanbul Enerji Kimlik Belgesi (EKB)

İstanbul Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Uzmanı

E-Devlet Onaylı | Resmi Belge | Güvenilir Hizmet

Türkiye’nin en büyük şehri ve ekonomik başkenti İstanbul’da her yıl yüz binlerce gayrimenkul el değiştirmektedir. Avrupa yakasındaki Esenyurt ve Başakşehir’den Anadolu yakasındaki Ümraniye ve Pendik’e kadar tüm ilçelerde gerçekleşen tapu devirlerinde enerji kimlik belgesi (EKB) yasal zorunluluktur. Özyazıcı Mühendislik olarak İstanbul’un 39 ilçesinin tamamında uzaktan EKB hizmeti sunuyor; belgenizi yerinde inceleme yapmadan 1–2 iş günü içinde teslim ediyoruz.

✅ Ödeme Garantisi

Önce belge, sonra ödeme! Belgenizi teslim aldıktan sonra ödeme yaparsınız. Hiçbir ön ödeme talep etmiyoruz.

İstanbul EKB Fiyatları 2026

Bina Tipi 50–1.000 m² 1.000–2.000 m² 2.000–5.000 m² 5.000+ m²
Konut 2.500 – 4.000 TL 4.000 – 6.000 TL 6.000 – 10.000 TL 10.000 – 15.000 TL
Ticari 3.500 – 6.000 TL 6.000 – 10.000 TL 10.000 – 18.000 TL 18.000 – 30.000 TL
Sanayi / AVM 5.000 – 10.000 TL 10.000 – 18.000 TL 18.000 – 35.000 TL 35.000 – 60.000 TL

Kesin fiyat teklifi için hemen arayın: 0554 110 70 00

İstanbul’da EKB Neden Bu Kadar Önemli?

İstanbul’da milyonlarca TL değerindeki tapu devir işlemleri, EKB belgesi eksikliği nedeniyle son dakikada iptal olmaktadır. Tapu Müdürlükleri İstanbul’daki işlemlerde EKB denetimini özellikle titizlikle yapmaktadır. Yabancı uyruklu alıcıların yoğun olduğu Beşiktaş, Beyoğlu ve Kadıköy gibi ilçelerde uluslararası alıcılar EKB belgesi olmadan satın alma işlemini tamamlayamamaktadır.

  • İstanbul’da tapu devri mutlak zorunluluk — istisnasız
  • Kentsel dönüşüm projelerinde yıkılıp yeniden yapılan her bina için yeni EKB
  • Kira sözleşmelerinde yasal yükümlülük
  • AVM, ofis kuleleri ve rezidanslar dahil tüm yapı tipleri
  • 10 yıl geçerlilik — süresi dolmuş belge hemen yenilenmelidir

İstanbul İklim Bölgesi ve EKB İlişkisi

TS 825 standardına göre 2. iklim bölgesinde yer alan İstanbul’da Marmara iklimiyle ılımlı ama yağışlı kışlar yaşanır. Anadolu yakası iç kesimleri (Çekmeköy, Sultanbeyli) kıyı ilçelerine göre daha soğuk seyreder; bu fark EKB hesaplamalarına yansır.

İklim Bölgesi: Ilıman Marmara (Zone 2)
İstanbul’da özellikle yüksek katlı binalarda dış cephe ısı yalıtım kalitesi ve çift cam sistemi EKB notunu belirleyici biçimde etkiler.

EKB Süreci Nasıl İşler? (İstanbul için 1–2 Gün)

  1. İletişim: 0554 110 70 00 veya e-posta ile ulaşın
  2. Bilgi Toplama: Bina m², kat sayısı, ısıtma/soğutma sistemi ve inşaat yılı alınır
  3. Enerji Hesabı: TS 825 standardına uygun resmi hesaplama yapılır
  4. E-Devlet Belgesi: Hesaplama sonucu EKB sisteme işlenir ve onaylanır
  5. Online Teslim: PDF belge e-posta ile anında iletilir
  6. Ödeme: Belgeyi aldıktan sonra havale ile ödeme yaparsınız

İstanbul’daki 39 İlçenin Tamamında Hizmet Veriyoruz

Avrupa Yakası: Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri, Sultangazi, Şişli, Zeytinburnu

Anadolu Yakası: Adalar, Ataşehir, Beykoz, Çekmeköy, Kadıköy, Kartal, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sultanbeyli, Şile, Tuzla, Ümraniye, Üsküdar

Sık Sorulan Sorular — İstanbul EKB

İstanbul’da kentsel dönüşüm yapılan binalarda nasıl EKB alınır?

Kentsel dönüşüm projesinde yıkılıp yeniden yapılan binalarda teslim öncesi müteahhit EKB almalıdır. Teslim sonrası alınmamışsa veya bina yaşı 10 yılı geçmişse biz devreye giriyor, bina özelliklerini değerlendirerek 1–2 günde düzenliyoruz.

İstanbul’da yabancı uyruklu alıcılar için EKB farklı mı düzenleniyor?

Hayır. EKB binayla ilgili bir belgedir, alıcının uyruğuna göre değişmez. Ancak yabancı alıcıların çok olduğu ilçelerde tapu müdürlükleri belge kontrolünü daha titiz yapar; belgenizin güncel olması kritiktir.

Süresi dolmuş EKB ile İstanbul’da tapu devri yapılabilir mi?

Hayır. 10 yıllık geçerlilik süresi dolan EKB tapu devri için geçersiz sayılır. Süresi dolmuş belge tespitinde tapu işlemi durdurulur; yenileme için bize ulaşın.

E-Devlet Onaylı EKB Sorgulama

Düzenlenen tüm EKB belgeleri turkiye.gov.tr üzerinden “Enerji Kimlik Belgesi Sorgulama” menüsünden doğrulanabilir.

Neden Özyazıcı Mühendislik?

  • ✅ 1–2 İş Günü Teslimat — İstanbul için standart süre
  • ✅ 2.500 TL’den Başlayan Fiyat
  • ✅ E-Devlet Onaylı Resmi Belge
  • ✅ 39 İlçenin Tamamında Uzaktan Hizmet
  • ✅ Belge Tesliminden Sonra Ödeme

İstanbul Yakınında EKB Hizmeti Aldığımız Şehirler

İletişim

Telefon / WhatsApp: 0554 110 70 00
E-posta: info@ozyazicimuhendislik.com
Çalışma Saatleri: Hafta içi 08:30 – 18:00

İstanbul’da enerji kimlik belgesi için hemen iletişime geçin. Süreci tamamen online yönetiyoruz.